Richmond Ridge Townhomes

Richmond Ridge Townhomes es una pequeña comunidad de townhouses en Bryan sobre S Hampton Court — planos de dos recámaras / dos baños a $1,400/mes, dimensionados para inquilinos que quieren la privacidad de un townhouse con el mantenimiento de una propiedad administrada. La comunidad se ubica en el lado noroeste de Bryan con acceso rápido al campus de TAMU y al centro de Bryan.

Lo que esta propiedad entrega es la experiencia townhouse al precio de una comunidad de apartamentos: su propia puerta de entrada, separación de recámaras y baños a través de dos pisos, y un solo propietario manejando reparaciones en lugar de la hipoteca y la asociación de propietarios al estilo casa propia.

La propiedad

Estilo townhouse en su totalidad. Planos de dos recámaras / dos baños con sala y cocina en planta baja, ambas recámaras arriba con sus propios baños. Cada unidad tiene sus propias paredes exteriores (sin paredes internas compartidas con vecinos arriba o abajo), entrada privada, y típicamente un pequeño patio o área cercada junto a la cocina. La construcción es más reciente comparada con el inventario de apartamentos garden-style más antiguo en el área.

Cómo moverse

S Hampton Court se ubica en la sección noroeste de Bryan, con conexiones rápidas a FM-2818 (la circunvalación) y de ahí a la Highway 6 y Texas Avenue. El campus de Texas A&M está a 10-15 minutos en auto según la hora. El centro de Bryan está a 8 minutos al este; el aeropuerto Easterwood está a 15 minutos al sur. El transporte público no cubre bien esta esquina de Bryan — esta es una ubicación que prioriza el auto.

Dentro de las unidades

Paquete townhouse estándar: refrigerador, estufa/horno, lavavajillas, conexiones de lavadora/secadora (y a veces los electrodomésticos mismos), aire acondicionado central con termostato por unidad. La distribución de dos baños significa que cada recámara tiene su propio baño — raro para un dos recámaras y una mejora notable sobre la competencia de apartamentos planos a renta similar. Los techos son más altos en el área de sala que en un apartamento plano. Alfombra arriba, piso más duro (vinil o laminado) abajo en la mayoría de las unidades.

Caminable / cerca en auto desde la propiedad

El corredor comercial de Bryan en Briarcrest Drive y Texas Avenue está a 5 minutos en auto. Bryan Athletic Park está a corta distancia al sur. El distrito histórico del centro de Bryan, los restaurantes y el parque lineal Lake Walk están a 8-10 minutos al este. El campus de TAMU y Northgate están a 12-15 minutos en auto al sur.

Notas prácticas antes de firmar

• Ciclo de contrato: Contratos de 12 meses estándar. Mudanzas a mitad de año disponibles según inventario.
• Mascotas: La mayoría de las propiedades estilo townhouse permiten mascotas con depósito/cuota. Confirme restricciones de raza y renta por mascota con la oficina de arrendamiento.
• Estacionamiento: Espacio reservado por unidad, más espacio de cochera frente a la mayoría de las unidades. Estacionamiento de visitas en la calle.
• Escaleras: Las recámaras están en planta alta en cada unidad. Sin opción de un solo piso. Si las escaleras son una preocupación a largo plazo, esta comunidad no es la mejor opción.
• Internet: Tanto internet por cable como fibra de AT&T sirven el área. Contrate su propio servicio en lugar de esperar uno provisto por el edificio.
• Mantenimiento de jardín: Típicamente manejado por la administración; pregunte por la política vigente.

Preguntas que hacen los inquilinos

¿Cuál es la diferencia con un apartamento plano a la misma renta? Mejor privacidad (sin paredes interiores compartidas), típicamente más metros cuadrados por dólar, dos baños, su propia entrada. Los inconvenientes son las escaleras y un trayecto ligeramente más largo al campus o al centro.

¿Son rentas estudiantiles? Se rentan a cualquier persona, pero el nivel de renta y el formato townhouse atraen más a inquilinos que trabajan, familias pequeñas y estudiantes de posgrado que al mercado universitario más cercano al campus.

¿Cómo es el trayecto a TAMU? 12-15 minutos en auto fuera del rush de cambio de clases. Planee 5-10 minutos extra durante los picos matutinos entre semana. Los planes para sábados de partido deben tomar en cuenta las rutas cerradas cerca de Kyle Field.

La disponibilidad actual de Richmond Ridge Townhomes se lista a continuación.