Holleman by the Park

Holleman by the Park es una pequeña comunidad de apartamentos en College Station sobre Holleman Drive, al sur del campus de Texas A&M — 13 unidades de una y dos recámaras en el rango de $740 a $795, pensadas para inquilinos que quieren cercanía al campus sin pagar precios de Northgate. La propiedad se ubica en un tramo de Holleman que corre paralelo al lado sur del campus, con acceso en bici y en autobús al núcleo académico en 10-15 minutos.

Lo que esta comunidad ofrece es la versión práctica de vivir en College Station: planos compactos, edificios tipo “walk-up” de dos pisos, una huella de propiedad de una sola cuadra, y una renta que deja espacio en el presupuesto para un permiso de estacionamiento en campus y un fin de semana de juego en otoño.

La propiedad

La comunidad funciona en un formato “garden-style” de un solo edificio — departamentos de dos pisos con las unidades de planta baja al nivel del suelo y las de planta alta accesibles por una escalera exterior corta. Los planos se reparten entre una recámara y dos recámaras, ambos con un solo baño. Los planos de dos recámaras funcionan bien para un esquema de compañeros de cuarto; los de una recámara sirven para un inquilino solo o una pareja. Construcción algo antigua (finales de los 1990 / principios de los 2000) pero bien mantenida.

Cómo moverse

Holleman Drive corre de este a oeste por el lado sur de College Station, cruzando Texas Avenue al este y Wellborn Road al norte. El sistema de autobuses de Texas A&M circula por Wellborn con paradas a distancia caminable; ir en bici al campus es realista en 10-15 minutos por el carril de bici de Holleman y el acceso al campus. Post Oak Mall y el corredor comercial de Texas Avenue están a 5 minutos en auto al este. H-E-B en Texas Avenue es la parada estándar para el supermercado.

Dentro de las unidades

Paquete de electrodomésticos estándar: refrigerador, estufa/horno, lavavajillas en la mayoría de las unidades, aire acondicionado central. La distribución es funcional más que premium — las recámaras están dimensionadas para una cama queen, las salas acomodan un sofá pequeño y un televisor, las cocinas son tipo galera. La ubicación de las ventanas varía según el piso; las unidades de planta alta reciben más luz natural, las de planta baja facilitan las mudanzas.

Caminable / cerca en auto desde la propiedad

El sistema de senderos de Bee Creek Park está a 5 minutos en auto al sur. Bryan Athletic Park está a corta distancia al este. El campus de Texas A&M, incluyendo Kyle Field, queda a 10 minutos en auto o 15 minutos en bici. Los restaurantes en Texas Avenue (Fuego Tortilla Grill, Pollo Regio, La Bodega) están a 5-7 minutos al este.

Notas prácticas antes de firmar

• Ciclo de contrato: La mayoría de los contratos corren de agosto a julio alineados con el calendario académico de TAMU. Las mudanzas a mitad de año son posibles pero el inventario es más limitado y pueden tener términos prorrateados.
• Fines de semana con partido: Los sábados de fútbol en otoño afectan el tráfico en Holleman, Wellborn y Texas Avenue. Planee según eso — muchos residentes simplemente se quedan en casa o estacionan temprano.
• Mascotas: La política de mascotas varía; pregunte en la oficina de arrendamiento por las reglas y depósitos actuales.
• Estacionamiento: Un espacio reservado típicamente incluido. El estacionamiento de visitas varía.
• Internet: La cobertura de fibra de AT&T llega al corredor de Holleman; también hay cable Suddenlink/Optimum disponible.
• Preferencia de piso: Las unidades de planta alta tienen una escalera; las de planta baja no. Confirme en qué nivel está su unidad si las escaleras son un factor.

Preguntas que hacen los inquilinos

¿Qué tan cerca está el campus, en realidad? 2-3 millas del núcleo académico según el edificio. La parada de autobús en Wellborn es caminable; el recorrido en bici es de 10-15 minutos; manejar más el tiempo de estacionarse toma 15-20 minutos durante los horarios de cambio de clases.

¿Cuál es la diferencia con Northgate? Holleman es más tranquilo (sin distrito de bares), tiene renta más baja al mismo número de recámaras, tiene más estacionamiento, y el traslado al campus es unos 10 minutos más largo. Northgate ofrece la caminabilidad del distrito de bares; Holleman ofrece el autobús y el carril de bici.

¿Tengo que ser estudiante para rentar aquí? No. La comunidad es una renta convencional abierta a cualquier persona. El ritmo sigue el calendario académico pero la elegibilidad del contrato no requiere ninguna afiliación con TAMU.

La disponibilidad actual de Holleman by the Park se lista a continuación.